부동산에 아파트 등 매물 내놓을 때 팁

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부동산 아파트 카르텔

부동산에 매물 내놓을 때 보통 한 부동산이 아닌 여러 부동산에 내놓을 텐데요.

각 지역마다 카르텔 같은 게 형성되어 있다고 합니다.

 

특정 지역 카르텔 안에 부동산 물건이 하나 들어올 경우,

같은 카르텔의 다른 부동산에도 물건을 들어오더라도,

최초에 매물 정보를 받게 된 부동산이 우선권을 갖게 되구요.

여기서 판매 가격 결정권이라던가 등등을 결정하게 된다고 합니다.

물론 집주인은 전혀 이런 내용을 모르지만요.

 

그래서 최초에 집을 어디 부동산에 내놓을지가 중요한데요.

 

집에서 가까운 부동산에 내놓을 경우,

그 지역 카르텔에 걸려서 저렴한 가격에 판매되기 때문에 가격 결정에 손해를 보는 경우가 있다고 합니다.

반대로 매수하는 분들은 바로 해당 지역 부동산을 가는 게 저렴하게 살 수 있겠죠.

 

그래서 매도하는 경우에는 지금 사는 지역의 카르텔에 걸리지 않을 만큼 먼 지역의 부동산에다가 최초로 내놓는 게 훨씬 좋다고 합니다.

가격도 비싸면서 훨씬 빨리 매도된다고 하네요.

 

매수하는 분들은 최대한 해당 지역에 가서 제일 가까운 부동산을 방문하는 게 좋겠구요.

 

팁이니 모든 부분에 해당된다기보다 참고로 알아두시면 좋을 듯 합니다.

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2927 2018-12-26 남성

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